 | تا کنون | 81000 |
|
نشست خبری مدیر عامل شرکت الهیه و شهردار منطقه 12
نوشته شده توسط روابط عمومی
|
سه شنبه
۲۹ دی
|
 |
|
مدیر عامل شرکت آبادانی و مسکن الهیه خراسان طی نشست خبری با رسانه ها در خصوص نقش شرکت الهیه در منطقه 12 مشهد اظهار داشت : همانطوریکه استحضار دارید اراضی 620 هکتاری امامیه غربی در زمان مسئولیت جناب آقای مهندس پژمان در سازمان مسکن و شهرسازی و با تلاش و همت و تدبیر ایشان و سایر مسئولین ذیربط در آن سازمان و همکاری خرده مالکین امامیه تجمیع و سپس توسط آن سازمان طرح شهرسازی منطقه تهیه گردید. در این طرح حدود 62% فضاهای خدماتی از جمله فضاهای ورزشی، درمانی، آموزشی، فرهنگی مذهبی، فضای سبز و ... پیش بینی گردیده که از مزیتهای طرح می باشد.
مدیرعامل شرکت الهیه - شهردار منطقه 12 در خصوص ویژگی های این طرح می توان به وجود دسترسیهای مختلف و آسان به بزرگراه های شهری از جمله بلوار 75 متری میثاق، بزرگراه امام علی (ع)، بلوار وکیل آباد و جاده آسیایی (قوچان ) اشاره کرد. شرکت الهیه در سال 1377 براساس توافقنامه ای که با سازمان مسکن و شهرسازی مبادله نمود به عنوان مجری اجرای طرح آماده سازی اراضی 620 هکتار امامیه قبول مسئولیت نمود و متعاقب آن در سال 1383 حدود 70 هکتار از اراضی جاهدشهر و شمال امامیه (پلاک49) را به تناسب تأمین اعتبار طرح تقبل کرد. از آنجاکه انجام اقدامات زیربنائی، اساسی و اصولی و همچنین آماده سازی و ایجاد منطقه نوین شهری الهیه در این منطقه از شهر مقدس مشهد با رعایت اصول شهرسازی و معماری هماره یکی از دغدغه های مدیران سازمان مسکن و شهرسازی و هیأت مدیره این شرکت بود لذا بحول قوه الهی انجام عملیات آماده سازی اراضی مذکور و اراضی سهامداران شرکت در الهیه از ابتدای سال 78 آغاز گردید. باتوجه به اینکه براساس ضوابط و قوانین مربوطه میبایست هزینه های اجرای عملیات آماده سازی توسط خرده مالکین و تعاونیهای مسکن مالک در امامیه به نسبت مالکیت آنان تأمین و به حساب مربوطه واریز شود لیکن در ابتدای کار مبالغ واریزی با حجم عملیات اجرائی متناسب نبود لذا شرکت در سالهای اول پروژه بالغ بر پنج میلیارد ریال را از محل اعتبارات خود جهت انجام آماده سازی اراضی خرده مالکین و جلوگیری از توقف پروژه هزینه نمود و تاکنون جهت انجام حدود 85% عملیات سیویل شامل : نصب جوی و جدول به طول 230 کیلومتر و زیرسازی به مساحت یک میلیون و صد هزار مترمربع و آسفالت هفتصد و سی هزار مترمربع مجموعاً بالغ بر 78 میلیارد ریال هزینه گردیده است.
محمد حسین ابراهیمی راد همچنین در خصوص نحوه شکل گیری شهرداری منطقه 12 افزود : باتوجه به اینکه حاشیه نشینی و انجام ساخت و سازهای بدون ضابطه و غیراصولی یکی از معضلات شهرها خصوصاً شهرهای بزرگ همچون شهر مقدس مشهد می باشد و این امر موجب می گردد تا سازمانهای ذیربط خدماتی از جمله شهرداریها نتوانند در جهت اجرای وظایف خود، ارئه خدمات لازم و بموقع را به همشهریان محترم بنمایند لذا این شرکت در راستای تحقق یکی از اهداف خود که همانا ایجاد شهری نوین، ضابطه مند و عاری از تخلف که اهالی و ساکنان آن طعم زندگی در چنین منطقه ای را حس نمایند پیشنهاد واگذاری خدمات مدیریتی شهرداری منطقه 12 الهیه را در زمینه شهرسازی، اداری، نظارت بر ساخت و سازها و جلوگیری از تخلفات ساختمانی به شهرداری محترم مشهد در سال 82 ارائه نمود که پس از انجام بررسیهای لازم و موافقت اعضاء شورای محترم اسلامی و شهردار محترم مشهد با این پیشنهاد و در قالب قرارداد فی مابین از تاریخ 83/8/23 بمدت 5 سال شرکت الهیه بعنوان اولین شرکت بخش خصوصی در کشور اداره شهرداری منطقه 12 در منطقه الهیه را عهده دار گردید . تعامل بسیار سازنده ای که بین مدیران این شرکت و مدیران محترم شهرداری علی الخصوص جناب آقای مهندس پژمان شهردار محترم مشهد و جناب آقای مهندس رفائی شهردار محترم منطقه 12 صورت پذیرفت ، نشان دهنده تجارب، تخصص و سوابق طولانی و ارزنده این بزرگواران در زمینه های گوناگون همچون امور شهرسازی و شهری، اجتماعی است و اثرات و اقدامات بسیار خوبی در منطقه الهیه در راستای تکریم ارباب رجوع، رعایت ضوابط و مقررات ، و ساخت و سازهای ضابطه مند در پی داشته است.
ابراهیمی راد در تشریح وضعیت امکانات خدماتی منطقه اظهار داشت : اجرای شبکه توزیع آب اراضی امامیه در قالب توافقنامه اجرای عملیات آماده سازی با سازمان مسکن و شهرسازی باتوجه به میزان اعتبارات ریالی پروژه برابر نقشه ها و با نظارت شرکت محترم آب و فاضلاب مشهد از اوایل سال 87 آغاز گردیده است و تاکنون بیش از 85% از فاز یک پروژه با استفاده از حدود 11 هزارمتر انواع مختلف لوله، براساس اولویتهای تعیین شده به انجام رسیده است. طراحی و اجرای شبکه های توزیع آب اراضی الهیه در مساحت حدود 180 هکتار به طول شبکه حدود 37750متر و با اعتبار پانزده میلیارد ریال ، تماماً از محل اعتبارات ریالی شرکت تأمین و با نظارت شرکت محترم آب و فاضلاب مشهد اجرا گردیده است؛ همچنین روند اجرای شبکه توزیع برق در اراضی الهیه تحت نظارت شرکت محترم توزیع برق مشهد با حدود 93% پیشرفت فیزیکی و هزینه ای بالغ بر 12 میلیارد ریال ( از محل اعتبارات شرکت) ،کماکان در جریان است .
وی در خصوص شبکه فاضلاب شهری گفت : اجرای شبکه جمع آوری فاضلاب در امامیه و الهیه توسط شرکت آب و فاضلاب از گذشته آغاز و تاکنون به اتمام نرسیده است ؛ باتوجه به درخواست ساکنان و اهالی منطقه در جلسه مورخ 88/4/01 در محل استانداری محترم خراسان رضوی قرار شد شرکت آب و فاضلاب نسبت به تکمیل پروژه در منطقه امامیه و الهیه تا پایان سال جاری اقدام نماید.
 سپس شهردار منطقه 12 الهیه به سوالاتی در خصوص پاسخ گویی به املاک قلعه وکیل آباد، صدور مجوز ساخت وساز در خارج محدوده، وضعیت الحاق منطقه الهیه مشهد به طرقبه شاندیز و تبدیل زمین های ۶۰۰ متری به ۳۰۰ متری پاسخ داد: ۱۰ تا ۲۰ درصد املاک قلعه وکیل آباد مربوط به کشاورزان است و مابقی ساختمان ها نیز به صورت غیرمجاز ساخته شده است.مجید رفائی افشار با بیان این که اکثر مدعیان مالکیت در قلعه وکیل آباد بدون سند هستند، افزود: در حال حاضر طبق مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی، قلعه وکیل آباد جزو بافت فرسوده محسوب می شود و بر اساس مصوبه کمیسیون ماده ۵ مسکن و شهرسازی ساخت وساز در این محدوده از سال ۸۵ ممنوع شده تا شهرداری طرحی را برای به سازی و بازسازی قلعه وکیل آباد تهیه و اجرا کند.وی در پاسخ به سوال خبرنگاری مبنی بر سرگردانی و نارضایتی مردم از بلاتکلیفی در اجرای این طرح گفت: در حال حاضر پاسخ استعلام های خرید و فروش املاک در این منطقه داده می شود و شهرداری نیز تاکنون ۸ هزار متر از اراضی قلعه وکیل آباد را به ارزش حدود ۲ میلیارد تومان خریداری کرده است.
رفائی افشار زمان تهیه طرح و جلوگیری از ساخت وساز در محدوده قلعه وکیل آباد را یک سال عنوان کرد. وی افزود: به معاونت شهرسازی شهرداری پیشنهاد داده ایم که برای املاک خارج از محدوده به صورت باغ محله و به مساحت ۲ هزار مترمربع پس از تصویب در کمیسیون ماده ۵ مجوز صادر شود.رفائی افشار با بیان این که صدور مجوز ساخت و ساز برای خارج از محدوده شهرداری در مرحله اولیه است و راهکاری برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز و ایجاد کمربند سبز است، خاطر نشان کرد: این پیشنهاد پس از تأیید در معاونت شهرسازی شهرداری به مشاور طرح جامع فرستاده می شود و در صورت تأیید مشاور و کمیسیون ماده ۵ باید در شورای عالی شهرسازی و معماری نیز به تصویب برسد.
شهردار منطقه ۱۲ در خصوص جدا شدن منطقه الهیه از شهر مشهد و قرار گرفتن در محدوده شهرستان طرقبه شاندیز، اظهار داشت: هنوز اراضی الهیه و امامیه در محدوده شهر مشهد قرار دارد و تاکنون جدا شدن این محدوده از شهر مشهد به این شهرداری ابلاغ نشده است.
مجید رفائی افشار افزود: فرماندار شهرستان طرقبه شاندیز نامه ای به شهرداری منطقه ۱۲ مبنی بر این که این شهرداری در محدوده این شهرستان می باشد نوشته است، در صورتی که هنوز جداسازی این محدوده شهر باید در وزارت کشور به تصویب برسد ضمن این که مراحل قانونی باید از طریق شهرداری مشهد به این شهرداری ابلاغ شود.
شهردار منطقه ۱۲ در خصوص تبدیل قطعات به متراژ های کم تر گفت: با تبدیل زمین های ۶۰۰ متری به ۳۰۰ متری موافقم اما زمین ها نبايد به ۱۵۰ متری و کمتر تبدیل شود .رفائی افشار افزود: طرح اولیه مشاور برای الهیه بر اساس زمین هایی با مساحت ۶۰۰ متر بوده و تبدیل این زمین ها به قطعات با مساحت ۳۰۰ متر دوباره در کمیسیون ماده ۵ مطرح شده و به تصویب نرسیده است. وی اظهار داشت: در حال حاضر نیز یک مشاور این موضوع را بررسی می کند و طرح این مشاور تا خرداد ماه سال آینده
 تهیه و نهایی می شود که بر اساس طرح مشاور، تصمیم گیری خواهد شد.شهردار منطقه ۱۲ در مورد صدور پایان کار برای ساختمانی که اصول ایمنی و پارکینگ مورد نیاز در آن رعایت نشده است، گفت: پارکینگ مورد نیاز تأمین شده و به تأیید هیئت پارکینگ نیز رسیده است و موارد ایمنی نیز مورد تأیید آتش نشانی می باشد.در خاتمه جلسه مدیر عامل شرکت الهیه در پاسخ به سوال خبرنگاری مبنی بر میزان ساخت و ساز در منطقه 12 و تناسب آن با جمعیت ساکن در این منطقه ، اظهار داشت:
شرکت الهیه به نوبه خود در راستای تحقق سیاستهای نظام و تأمین مسکن مورد نیاز در کشور ، با مشارکت انبوه سازان اعم از حقیقی و یا حقوقی از سال 85 ساخت حدود 2500 واحد مسکونی در محله 5 الهیه را آغاز کرده و بسیاری از واحد ها تحویل مالکین محترم شده است و مابقی با پیشرفتی 97 درصدی در شرف واگذاری است ؛ در سایر مناطق نیز ساخت و ساز توسط انبوه سازان و مالکین قطعات در جریان است و توان پذیرش جمعیت در این منطقه بسیار مطلوب ارزیابی می شود.
| |
